Gestão de condomínios

Administração de Condomínios:

Temos a convicção de quanto é difícil nos dias de hoje administrar um edifício, quer seja com a assessoria de uma empresa, quer seja em um sistema de autogestão, sem contar a necessidade de uma constante atualização com a legislação trabalhista, previdenciária específica quanto a condomínios. Sabedores de todos esses e demais problemas, nós da IMOBILIÁRIA TERESÓPOLIS, lhe oferecemos um modo de acabar com o constante trabalho adicional na administração do edifício, e com nossa vivência, estamos certos que vários condomínios fazem economia em pontos errados, contratam de forma irregular seus empregados, não estão alinhados com a legislação pertinente, recolhem tributos em atraso gerando despesas adicionais, firmam contratos de prestação de serviços sem nenhuma assessoria.

Outro ponto forte da IMOBILIÁRIA TERESÓPOLIS é a transparência, estabelecendo um efetivo canal de comunicação entre a administradora e o condomínio. Ao unir competência administrativa e capacidade de negociação, a IMOBILÁRIA TERESOPOLIS valoriza seu imóvel e melhora a qualidade do serviço prestado por todo o efetivo presente, dentro de uma relação custo-benefício muito atraente. Confira!

Administração Financeira e Contábil

Acompanhamento diário da situação financeira, bancária e contábil do condomínio, gerenciando recebimentos e pagamentos, detalhando rigorosamente todas as contas; gestão eficiente da inadimplência conduzida por pessoas sensíveis e experientes e atualização do cadastro de proprietários/condôminos/moradores.

Recursos Humanos

Sabemos que das despesas para manutenção do Condomínio a maior porcentagem acaba sendo para a Folha de Pagamento dos Funcionários. Portanto, a IMOBILIÁRIA TERESÓPOLIS trabalha com a política de estudo constante da Folha para que não haja desperdício com horas extras, e sim um melhor aproveitamento do quadro contratado.

Assessoria em Suprimentos

Suporte na compra de produtos e serviços: cotações e orçamentos.

Assessoria Técnica

Realização de inspeções prediais, regulares ou não, auxiliando na manutenção preventiva ou corretiva. Atuação junto aos órgãos públicos e concessionárias públicas de serviços de água, luz, gás e telefonia.

Consultoria Jurídica Condominial

Assessoria na elaboração da convenção, regulamento interno e outros documentos relacionados à conduta e ao comportamento dos moradores, auxílio na escolha dos seguros, em obediência a legislação vigente, cobrança extrajudicial e judicial dos devedores de cotas condominiais e ações trabalhistas, fiscais, tributárias e cíveis, são alguns pontos técnicos que compõem a gama de serviços disponíveis na área jurídica.

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